家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。

　　如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。

新政前后的对比：
　　①首套房认定更加严格
　　新政前：认房不认贷，名下无房有公积金贷款记录算首套;
　　新政后：认房又认贷，名下无房有公积金贷款记录算二套。

　　②受影响最大的是二套房
　　1、首套房（名下无房无公积金贷款记录）政策保持不变。
　　2、二套房首付比例调整：
　　新政前：二套房普宅首付不低于30%，非普宅不低于60%；
　　新政后：二套房普宅首付不低于50%，非普宅不低于70%。
　　3、二套房最高贷款额度下调：
　　新政前：家庭最高贷款额度100万（个人50万），有补充公积金最高贷款额度为120万（个人60万）；
　　新政后：家庭最高贷款额度80万（个人40万），有补充公积金最高贷款额度为100万（个人50万）。
　　4、二套房基础利率上浮：
　　新政前：二套房普宅基础利率，非普宅上浮10%
　　新政后：二套房普宅基础利率上浮10%，非普宅上浮10%
　　5、计算最终贷款额度公式调整：
　　新政前：不高于按照借款人家庭公积金账户余额的40倍，补充公积金账户余额的20倍确定贷款额度。
　　新政后：不高于按照借款人家庭公积金账户余额的30倍，补充公积金账户余额的10倍确定贷款额度。
　　新政前：不高于借款人家庭还款能力，计算公式：借款人家庭公积金月缴存额基数*还款能力比例（50%）*12个月*贷款期限
　　新政后：不高于借款人家庭还款能力，计算公式：借款人家庭公积金月缴存额基数*还款能力比例（40%）*12个月*贷款期限

确定公积金贷款额度的四要素：

　　1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数（公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍）确定的贷款额度。

　　2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。

　　3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度，计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。

　　4、不高于最高贷款额度。

　　总体来看，上海公积金贷款额度相对于房价来说已经非常低，纯公积金贷款根本不现实，在首套房贷利率越来越高的情况下，通过公积金与商贷一起组合贷款降低月供压力是唯一的好处了。